近日，国家统计局公布12月全国70大中城市房价指数，上海房价环比下跌0.3%，这是自2014年6月以来的连续第七个月环比下跌。
统计局数据显示上海房价跌幅在7个月来不断收窄，预计今年1、2月房价
将开始反弹。
12月房价跌幅收窄
与11月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有66个，上涨的城市有1个，持平的城市有3个。环比价格变动中，最高涨幅为1.2%，最低为下降1.3%。上海房价指数环比下跌0.3%，同比下跌4.4%。
2014.6-12上海房价指数环比跌幅
对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。他认为，总体来看受前期信贷政策调整、央行降息、年底开发商为消化库存加大推盘力度等多重因素影响，12月份70个大中城市新建商品住宅成交量环比增长近9%，再创年内新高，房价环比降幅亦继续收窄。
2014年上海市新房累计成交均价同比上涨12.84%，远高于其他城市；在成交回升的促成下，房价跌幅开始收窄；成交回升也是得益于信贷放松。
随着信贷政策的逐渐放松，业内预计2015年的还会再出台类似于降息的政策，对楼市也有着更多的利好。
上海房价将止跌反弹
从上海的新建商品住宅价格指数来看，在今年7月份环比跌幅是最大的，随后因为宏观政策和货币政策的刺激，使得上海市场成交量持续上升、去库存速度加快。
业内人士严跃进认为，目前跌幅持续收窄，说明市场复苏态势比较好。另外，之所以此次没有出现止跌反弹，和12月份上海部分房企依然在积极进行以价换量、冲刺年度销售目标有关。但不排除在1月份出现一个价格的止跌反弹。对于购房者不应过于观望，积极入市才是关键。
1月份收到春节影响，楼市供应尚处于低位，而楼市每周成交仍然保持平稳的数值。随着2015的到来，楼市成交与供应预计会迎来新的局面。
但是在上海各区县当中，房价的涨跌各有不同，此前的楼市又较多的以价换量，而随着信贷的逐渐放松，开发企业对于产品销售的折扣会更加“吝啬”，意向购房者应实时关注，并在合适的折扣和价格下出手。
文章来源来源：搜狐焦点网
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